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`청약 포석` 3기 신도시 이삿짐 몰린다

'청약 포석' 3기 신도시 이삿짐 몰린다

가장 먼저 조성 예상되는 하남시4월까지 순 인구 6856명이나 늘어고양시, 창릉 발표후 37배 증가율남양주시도 왕숙지구 영향 '들썩'3기 신도시 조성이 본궤도에 오르면서 경기·인천의 인구 이동 흐름도 바뀌고 있다. 3기 신도시의 사전 청약 시행 등 분양을 겨냥한 수요의 발걸음이 빨라지는 분위기다.해당 지역 1순위 자격을 얻기 위한 움직임으로 풀이되는데, 특히 집값 상승이 높고 가장 먼저 조성될 것으로 예상되는 하남시부터 시작되고 있다.4일 통계청에 따르면 올 들어 4월까지 하남시에 유입된 순 인구는 6천856명이다. 지난해 새 아파트 입주 등으로 1만6천986명이 증가했는데 올해는 신규 입주 물량이 대폭 줄었음에도 인구가 가파르게 늘면서 이 추세대로 갈 경우 지난해 수준을 훌쩍 넘을 것으로 전망된다. → 그래픽 참조부동산 업계는 정부가 3기 신도시의 사전청약제를 실시하는 등 내년 말부터 분양을 본격화하겠다고 발표해 청약 대기자가 몰리는 것으로 보고 있다.하남시 교산지구(3만2천가구)의 경우 지난해 10월 지구 지정 후 지구계획을 수립 중인 만큼 가장 빨리 사전 청약이 진행될 가능성이 높다. 2년 이상 거주해야 해당 지역 1순위 청약 자격이 주어지는 만큼 움직임도 가장 빠르다.또 다른 3기 신도시 조성 지역인 고양시와 남양주시의 인구 유입 추세도 심상치 않다. 창릉지구(3만8천가구)가 들어서는 고양시는 4월까지 올해 8천384명이 순 유입됐다. 창릉지구 개발 계획 발표 이전만 해도 매월 70명 수준 증가에 그쳤는데 지난해 5월 3기 신도시 지정 이후 증가세가 커졌다. 2019년 5월부터 올 4월까지 월 평균 2천590명이 전입하면서 2018년 월 평균 인구 증가율의 37배를 기록했다.왕숙지구(6만6천가구)가 조성되는 남양주시도 2018년에 1만5천530명 늘었다가 같은해 12월 3기 신도시 조성 지역 발표 이후 지난해에는 1만9천271명 증가로 껑충 뛰었다. 올해도 4월까지 4천101명이 순 유입했다.부천시(대장지구 2만가구)와 인천시 계양구(1만7천가구)는 아직 인구 증가 현상이 뚜렷하진 않다. 부천시는 오히려 낙후된 원도심에서 인구가 빠져나가 감소세를 보였지만 1월과 2월 각각 1천124명, 1천631명이 빠진 것과 대비 3월과 4월에 269명, 398명 주는 것에 그쳐 감소 폭은 줄고 있다. 인천시 계양구도 지난해와 2018년 월 평균 784명, 967명 감소했는데 올해 들면서 매월 600명 하락선에 머물고 있다.다만 청약 대기자 상승으로 전셋값 상승은 3기 신도시 조성 지역 모두에서 나타난다. 5월 넷째 주 기준 전셋값은 하남시(0.31%), 고양시 덕양구(0.26%), 남양주시(0.06%), 부천시(0.06%), 인천시 계양구(0.05%) 모두 올랐다.부동산 업계 관계자는 "1순위 중에서도 우선권을 주는 해당지역 자격을 얻기 위해 3기 신도시 예정지의 인구는 당분간 계속 늘어 전셋값도 동반 상승할 것"이라고 말했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com하남 교산신도시 조성 예정지 /하남시 제공제3기 신도시 고양 창릉지구 항공사진 /고양시 제공

삼성 미래기술 육성 사업 연구과제 28건 선정

삼성전자는 '삼성 미래기술육성사업'을 통해 올해 상반기부터 지원할 연구 과제 28건을 선정했다.4일 삼성전자에 따르면 삼성 미래기술육성사업은 2013년부터 10년간 1조5천억원을 출연해 기초과학, 소재기술, 정보통신기술(ICT) 등 연구 분야에서 매년 3차례(상·하반기 자유공모, 연 1회 지정테마) 과제를 선정·지원하는 프로그램이다. 이번에 선정된 과제는 기초과학 14개, 소재 8개, ICT 6개 등으로 총 388억5천만원을 지원한다. 올해는 국내 대학 소속 외국인 연구진이 제안한 과제도 지원 대상으로 선정됐다.기초과학 분야에서는 건강에 대한 관심이 높아지며 관련 연구에 대한 지원이 늘었다. 올해 기초과학 분야 연구 지원 과제 14건 중 4건의 주제가 건강이다.김성근 삼성미래기술육성재단 이사장은 "최근 세계적 학술지에서 한국의 적극적인 연구·개발 투자와 성과에 대해 집중 조명했다"며 "세상을 바꿀 도전적인 아이디어와 인재를 발굴하는 사업이 일조할 수 있을 것"이라고 말했다.삼성전자는 이번에 발표한 연구 과제를 포함해 지금까지 총 589개 연구 과제에 연구비 7천589억원을 지원했다. 연구 지원 외에도 연구진이 연구 성과를 공유하고 교류하는 '애뉴얼 포럼', 'R&D 교류회' 등 다양한 프로그램을 운영하고 있다./황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

'동탄역 헤리엇' 로또 꿈꾸는 5만6천명, 149.5대 1 청약경쟁… 홈피 마비

화성 동탄2신도시에서 공급된 '로또 분양'에 5만6천명이 몰려 '청약홈' 홈페이지가 마비되는 사태까지 빚어졌다. 3일 한국감정원에 따르면 2일 1순위 청약을 받은 화성시 오산동 동탄2신도시 '동탄역 헤리엇'은 375가구 모집(특별공급 물량 제외)에 5만6천47명이 몰리면서 평균 149.5대 1의 경쟁률을 보였다.6개 주택형이 모두 마감됐으며 전용 97㎡A의 경우 388.3대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 2기 신도시인 동탄2신도시 C16 블록에 조성돼 동탄역을 걸어서 갈 수 있는 데다가 특히 분양가상한제 적용으로 주변 시세보다 월등히 낮아 인기를 끈 것으로 분석된다. 실제로 전용 97㎡의 분양가는 5억6천380만원인데 인근 '동탄역더샵센트럴시티' 전용 97㎡가 지난 2월 12억7천800만원에 팔린 것을 고려하면 시세의 절반 가격에 불과하다. 또 물량의 70%를 추첨제로 뽑아 30~40대 저가점자가 대거 청약 통장을 던진 것으로 보인다.6년 전매 금지와 2·20부동산 대책으로 주택담보대출 규제가 강화돼 LTV(주택담보대출비율)가 50%로 축소됐지만 청약 열기를 꺾지 못했다.이로써 수원 '매교역 푸르지오 SK뷰'(145.7대 1), 하남 '위례신도시 중흥S클래스'(104.3대 1), 과천 '과천제이드자이'(193.6대 1), 하남 '위례신도시 우미린2차'(115.0대 1)에 이어 5번째로 올해 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

대형마트 한우 파격할인… 동네정육점 빼앗긴 특수

재난지원금 지급으로 한우 소비가 늘면서 동네 정육점들이 모처럼 특수를 누리고 있는데 이마트가 대규모 한우 행사를 계획해 찬물을 끼얹을 것으로 우려된다.3일 유통업계에 따르면 이마트는 4일부터 일주일간 70t 규모의 한우를 행사 카드로 구매할 시 최대 40% 할인한다.이마트가 2~3주간 소화하던 물량이며 소비자 가격으로 환산하면 60억~70억원 규모다. 최근 한우의 유통 가격이 크게 올라 구매에 부담을 느끼는 소비자를 위해 대규모 할인 행사를 준비했다는 게 이마트의 입장이다. 5월 한우 지육(뼈와 내장 등을 제거한 소고기) 시세는 ㎏당 평균 2만642원으로 지난해 5월 1만7천481원보다 18% 올랐다. 5월 시세는 2011년 이후 가장 높은 수준이며 2만원을 넘은 것도 이번이 처음이다.한우 시세는 명절을 앞두고 올랐다 이후 하락세를 보이는 게 일반적이지만 올해는 국가 재난지원금 지급 등으로 수요가 늘어 오히려 상승했다.하지만 지난해 아프리카돼지열병(ASF) 등으로 운영난을 겪었던 동네 정육점들은 이번 한우 특수마저 이마트에 빼앗길 형편이다. 앞서 킹크랩과 대게 등 수산물도 이마트가 대규모 할인 행사를 벌여 수산시장 상인들이 상대적으로 피해를 본 바 있다.수원 매탄동의 한 정육점 점주는 "최근 손님이 늘어 이제야 지난해 떨어졌던 매출이 회복되는 분위긴데 대형마트의 횡포로 손님이 또다시 줄까 걱정"이라고 토로했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

삼성전자 청소기 먼지 배출 시스템 `청정스테이션`… 獨·英 먼지 차단 인증

삼성전자 청소기 먼지 배출 시스템 '청정스테이션'… 獨·英 먼지 차단 인증

삼성전자의 청소기 먼지 배출 시스템 '청정스테이션'이 독일 시험·인증기관인 SLG와 영국 알레르기협회(BAF)에서 미세먼지와 알레르기 유발 물질 배출을 차단하는 성능을 인증받았다.3일 삼성전자에 따르면 청정스테이션은 삼성의 독자 기술인 '에어펄스' 기술을 적용해 삼성 무선 청소기 제트의 먼지통을 간편하게 비우는 시스템으로 올해 2월 출시됐다.청정스테이션은 독일 SLG 시험에서 0.3∼10㎛ 크기의 미세먼지 배출을 99.999% 차단해 '먼지 차단 능력 인증' 최고 등급인 5스타(Excellent)를 획득했다.또 집먼지 진드기, 개와 고양이의 털, 꽃가루 등 배출을 차단해 비염·천식·아토피 등 알레르기 관련 질환 개선에 도움을 주는 제품에 부여하는 BAF 인증을 받았다. 청정스테이션의 핵심 기술은 5중 청정 시스템이다. 입자가 큰 먼지를 걸러내는 먼지봉투, 먼지를 집진하는 부직포 재질의 모터필터, 활성탄을 적용한 탈취 필터, 소음을 줄이고 작은 먼지를 거르는 흡음재 필터, 미세 입자까지 차단하는 고성능 필터 등 5중 필터가 미세먼지나 알레르기 유발물질이 제품 외부로 배출되는 것을 막는다.삼성 제트 청소기 역시 SLG와 BAF로부터 미세먼지와 알레르기 유발 물질 배출 차단 성능을 인증받았다. 청정스테이션 인기에 힘입어 제트 청소기 판매량도 5월 기준 지난해보다 3배 이상 증가했다./황준성기자 yayajoon@kyeongin.com'에어펄스' 기술이 적용된 삼성전자의 청소기 먼지 배출 시스템 '청정스테이션'이 독일과 영국에서 미세먼지와 알레르기 유발 물질 배출을 차단하는 성능을 인정받았다./삼성전자 제공

아듀, 2001 아울렛 수원 고별전후… 이달말 폐업

아듀, 2001 아울렛 수원 고별전후… 이달말 폐업

2001아울렛 수원점이 최고 95%까지 할인 판매하는 '고별 고객 초대전'을 끝으로 이달 말 역사 속으로 사라진다. 그 자리에는 주상복합건물이 들어설 것이라는 소문이 무성하다.2일 부동산전문매체 비즈엠에 따르면 2001아울렛 수원점은 오프라인 매장을 찾는 수요가 줄어 수년간 적자를 면치 못한 데다 코로나19로 인한 매출 하락까지 더해져 15년 만에 폐점하기로 했다.2001아울렛 수원점 관계자도 "6월 말까지만 영업을 한다고 전달받았다"며 "코로나19 이후 상황이 많이 심각한 상태"라고 설명했다.지난 2005년 수원 인계동에 지하 4층, 지상 12층 규모로 문을 연 2001아울렛 수원점은 영캐주얼, 숙녀, 신사·스포츠, 아동 등 총 150여 개 브랜드 상품을 50~80% 할인된 가격에 판매해왔다. 지난 1991년에 개점한 전신 뉴코아백화점까지 역사를 더하면 약 30년 만에 문을 닫는 셈이다.2001아울렛 수원점은 그동안 성원에 보답하기 위해 3일 최고 95%까지 할인 판매하는 '고별 고객 초대전'을 연다.지역 부동산에서는 2001아울렛 수원점 부지에 주상복합이 조성될 것으로 보고 있다. 직선거리로 200m 정도 떨어진 곳에 3천가구 넘는 신축 아파트가 들어설 예정이라 시너지 효과를 낼 수 있기 때문이다. 주용도가 판매시설인 2001아울렛 수원점 부지는 일반상업지역에 속해 있어 주상복합으로 개발할 경우 공동주택 부분의 면적이 연면적의 합계 90% 미만이면 건축할 수 있다.지역 부동산 업계 관계자는 "(주상복합 개발 관련) 아직 확실한 계획이 나오지 않았지만, 2001아울렛 수원점 위치가 3천432가구를 짓는 수원 센트럴 아이파크 자이와 인접해 있어 주상복합으로 개발될 가능성이 높다"고 말했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com수원 시내 거리에 붙여진 2001 아울렛 폐점 안내문.

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