[파주 '운정3 제일풍경채'] 도보 거리 GTX-A 예정… 단지내 자연테마정원

운정3 제일풍경채 조감도. /제일건설 제공

제일건설이 지난 10일 파주 운정3지구 A46 블록에 공급하는 '운정3 제일풍경채' 견본주택의 문을 열고 본격 분양에 나섰다.

단지는 지하 2층, 지상 28층, 4개 동으로 ▲84㎡A 190가구 ▲84㎡B 96가구 ▲84㎡C 97가구 등 선호도 높은 전용면적 84㎡형 총 383가구로 구성됐다.

본 청약에서는 부적격 당첨자와 사전당첨자 지위 포기 가구를 제외한 121가구(예정)가 청약물량으로 배정됐다.

청약은 오는 20일 특별공급을 시작으로, 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 28일 발표된다. 계약은 12월10일부터 12일까지 3일간 진행된다.

인근 초중고 '원스톱 학세권'
21일 1순위… 28일 당첨 발표

운정3 제일풍경채는 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 중 가장 사업속도가 빠른 A노선을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로 공급된다. GTX-A 노선은 수서~동탄 구간이 내년 4월 우선 개통될 예정이며 파주 운정에서 킨텍스, 서울역 구간이 오는 2024년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있다.



수도권 제2순환고속도로 파주~김포 구간이 2026년 개통을 목표로 사업이 진행 중이며 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근 초등학교와 중·고등학교(예정부지) 등이 계획돼 있어 도보 통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 또 상업·업무용지와 업무복합시설, 수변공원 등이 주변에 예정돼 있어 쾌적한 주거 환경을 갖출 것으로 기대된다. 단지 내에는 6개의 자연테마정원과 산책로, 스크린골프 및 탁구장, 피트니스 등 고품격 커뮤니티가 조성되며, 채광을 극대화한 남향 위주의 단지배치와 알파룸(일부가구) 특화설계를 적용할 계획이다.

운정3 제일풍경채 관계자는 "운정신도시 내에서도 가장 좋은 입지에 위치해 사전청약 당시에도 최고 257대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다"며 "본청약으로 나오는 가구수가 많지 않은데다 분양가 상한제로 가격경쟁력까지 확보한 만큼 사전청약 못지않은 높은 청약 경쟁률이 기대된다"고 말했다.

운정3 제일풍경채 견본주택은 파주시 와동동 일원에 위치한다.

/파주