[고양] 노른자땅 두고 '청사신축 예산없다' 앓는소리

비좁은 청사를 신축할 예산이 없다던 고양시가 400억원이 넘는 공공청사부지를 수십년째 방치해 논란을 빚고 있다.(왼쪽 하단 2개 창고동에서 오른쪽 위 'ㄱ'자 차고 포함) 고양/김우성기자 [e-mail]

고양시가 열악한 시청사 문제 해결은 외면한 채 전시행정을 늘어놔 눈총(경인일보 2월 22일자 21면 보도)을 사고 있는 가운데 공시지가로 400억원이 넘는 거대 공공청사부지를 수십년 동안 제대로 활용하지 못한 것으로 드러나 시민들을 허탈하게 하고 있다.

시민들은 덕양구청 옆 노른자위인 이곳에 시청사를 이전하거나, 땅을 매각해 재원을 마련했어야 한다는 지적이다.

시는 지난 1996년 화정 택지개발 당시 화정동 일원에 덕양구청사를 신축하며 보행로를 사이에 두고 고양시의회 신축 용도의 공공청사부지 2만232㎡를 확보했다. 본관·신관·체육관·문예회관이 자리한 현 고양시청사 대지면적(1만4천여㎡)의 1.5배에 달하는 이 부지는 지난해 공시지가가 408억여원으로 산정됐다.

지역 부동산업계는 부지 인근에 정부고양지방합동청사·동고양세무서 등 관공서와 아파트단지가 밀집한 데다 화정역과의 거리가 200여m에 불과, 매각이 이뤄진다면 실제 거래가는 천문학적으로 뛰어오를 것이라고 분석했다.

하지만 시는 이 같은 금싸라기 땅을 올해로 20년째 방치하며 창고 및 무료주차장으로만 사용하고 있다. 한때 상업용 시설을 계획하기도 했으나 시의회에서 '시청사·의회청사 문제 해결의 대안을 먼저 내놓아야 한다'며 반대해 무산되기도 했다.

고양시 관내에는 더욱이 이 부지 외에도 일산동구 장항동 중심부 롯데백화점 뒤에 여성회관 신축 용도 부지 3천157㎡가 고작 주차장으로 쓰이는 등 유휴부지가 다수 존재한다.

청사 문제가 불거질 때마다 시가 예산 부족을 탓하던 상황에서 시민들은 이해할 수 없다는 반응이다.

이모(38·주교동)씨는 "이곳에 시청사를 옮겨오든지 노는 땅들을 활용해 시수익이라도 늘렸어야 했다"며 "있는 재산도 활용 못하면서 무슨 예산 부족을 들먹이느냐"고 꼬집었다. 이에 대해 시 관계자는 "우리 선에서 결정할 수 있는 건 아무것도 없다"는 기존입장만 되풀이했다.

고양/김우성기자 [e-mail]