[파주 운정 '우미린 센터포레'] 취득·보유세 면제되는 '교통·교육 중심지'

파주 운정신도시 우미린 센터포레 투시도. /우미건설 제공

우미건설이 파주시 운정3지구 A-31블록에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 '파주 운정신도시 우미린 센터포레' 견본주택을 7일 오픈하고 분양에 들어간다.

지하 2층 ~지상 15층 8개동, 전용면적 64~ 84㎡ 총 522가구 규모로 조성되며 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 중형 위주로 구성된다. 전용면적별로는 ▲64㎡ 132가구 ▲74㎡ 224가구 ▲84㎡ 166가구다.

공공지원 민간임대 아파트로, 대한민국 국적 만 19세 이상 무주택자 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 유무와 관계없이 청약 신청이 가능하다. 임대보증금 및 월 임대료 상승률도 연 5% 이내(2년 단위)로 제한된다. 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년간 안정적으로 주거할 수 있다. 취득세와 보유세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 할 수 있다.

지상15층 8개동 중형위주 522가구
무주택자 청약 통장 없어도 가능
12~13일 접수·견본주택 오늘 오픈

전 가구 남향 위주로 단지가 배치돼 채광과 통풍이 우세하다. 수요자들의 라이프스타일을 고려한 특화형 설계도 눈길을 끈다. 세대분리형은 한 세대를 분리해 현관과 주방, 화장실 등을 두 가구가 개별적으로 사용할 수 있다. 셰어하우스형은 거실, 주방 등 공용 공간은 공동으로 사용하고 각자의 방에서 개인 생활을 할 수 있다.

우미린에서만 누릴 수 있는 특화 커뮤니티시설인 카페 린과 실내골프연습장, 피트니스 클럽, 탁구장 등의 스포츠 시설, 통학차량 하차와 연계한 '카페 Lynn(맘스스테이션)', 코인세탁실, 남녀 구분 독서실, 작은 도서관 등 입주민의 선호도가 높은 시설을 제공해 주거 편의성을 높인다.



단지 인근으로 유치원, 초·중교가 있어 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있다. 단지 주변에 심학산 산림공원이 있고 이마트, 롯데 아웃렛, 홈플러스, 운정3지구 상업용지(예정)를 이용할 수 있다.

경의중앙선, 자유로, 서울~문산 고속도로 등의 광역교통망을 통해 서울을 비롯한 수도권 각지로의 이동이 수월하다. 특히, GTX(수도권광역급행철도)-A노선이 2024년 개통을 앞두고 있어 강남권으로의 이동 편의성도 대폭 개선될 전망이다. 제2자유로가 인접해 다양한 교통 네트워크 이용이 가능하며, 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간(공사 중)의 교통호재도 있다.

홍보관은 파주시 와동동에 위치하고 있으며 홈페이지를 통한 사이버 모델하우스가 병행 운영될 예정이다. 선시공 후분양 단지로 2023년 2월 입주 예정이다. 오는 12~13일 한국부동산원 청약홈에서 청약 접수를 진행하고 20일 당첨자 발표, 11월 7~10일 주택 홍보관에서 계약을 진행한다.

/파주