[덕계역 한신더휴 포레스트] 8개 산책로 숲세권 ‘힐링 라이프’

다음달 1일 견본주택 오픈… 75·84㎡ 724가구

비규제지역 주택보유 관계없이 1순위 청약 가능

지하철 1호선·GTX-C·제2순환로 교통여건 ‘우수’

양주시 덕계동 일대에 들어설 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 투시도. /한신공영 제공

한신공영이 양주시 덕계동 일대에 들어설 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 견본주택을 내달 1일 오픈하고 분양에 들어간다.

덕계역 한신더휴 포레스트는 지하 4층~지상 29층, 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성된다. 타입별 일반분양 가구수는 ▲75㎡ 68가구 ▲84㎡A 462가구 ▲84㎡B 194가구다. 시공은 한신공영이 맡았다.

분양 일정은 오는 11월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 11월13일 발표하며 25~27일 당첨자 계약을 진행한다.

양주시는 비규제지역으로 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 12개월 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 주택보유 여부와 관계없이 세대주·세대원 모두 1순위로 청약이 가능하다. 또 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 자유롭게 분양권 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한 역시 적용 받지 않는다. 중도금 무이자 혜택까지 더해 내 집 마련 부담을 줄였다.

덕계역 한신더휴 포레스트는 1㎞가 넘는 8개 특화된 산책로를 조성해 사계절 자연을 모두 만끽하며 365일 숲세권 힐링 라이프를 즐길 수 있다.

내부 설계 역시 돋보인다. 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 조망에 유리하다. 수요자가 선호하는 4베이 판상형 맞통풍 구조 위주의 설계로 널찍한 개방감도 자랑한다. 주방은 넉넉한 수납이 가능한 ‘ㄱ’, ‘ㄴ’자 구조를 적용해 주부들의 관심이 높고, 집안 곳곳에 드레스룸, 알파룸, 현관창고 등을 마련해 공간 활용도를 극대화했다.

피트니스, GX룸, 탈의실(남·여), 스크린골프, 실내골프장, 작은도서관, 독서실(남·여), 주민회의실 등 다채로운 커뮤니티시설과 함께 키즈존 및 께돌봄센터 등 자녀를 위한 시설도 들어선다.

교통, 편의시설도 눈에 띈다. 우선 지하철 1호선 덕계역을 이용할 수 있고 덕정역에서 왕십리, 삼성역 등을 잇는 GTX-C(계획) 개통이 계획돼 있어 편리하게 환승할 수 있다. 단지 앞으로는 서울 도봉구까지 연결되는 평화로가 있으며 3번 국도, 서울~양주 고속도로(계획), 수도권제2순환고속도로 등을 통해 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

덕계역 한신더휴 포레스트 북동쪽은 마트와 아울렛 등의 상권을 갖췄으며 교육 환경으로는 덕산초, 덕계중으로 걸어서 통학할 수 있고 시립 덕계도서관도 이용할 수 있다. 무엇보다 단지 내 종로엠스쿨이 입점해 입주민 자녀들은 교육 특화 서비스를 편리하게 누릴 수 있는 점이 시선을 끈다.

덕계역 한신더휴 포레스트 견본주택은 양주 옥정동 한국토지주택공사 양주사업본부 인근에 위치해 있다. 입주는 오는 2027년 12월 예정이다.

/양주