이 경매물건 어때요?

오학지구·주암 IC 인접한 수익형 건물부지

■ 여주군 북내면 대지 = 주암리 주암교 서측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 1천387㎡로 2필지의 대지 및 도로며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성. 남측으로 2차선 도로와 접해 교통사정 양호하며 수익형 건물부지. 향후 여주 신시가지인 오학지구가 3㎞ 거리며 제2영동고속도로 주암 IC와도 근거리로 여주시 승격시 인근 개발가능성이 높은 투자가치 뛰어난 물건. 30일, 감정가 1억6천987만원 경매가 1억3천589만원.

장안택지 개발주변지로 투자이익 확실

■ 화성시 우정면 공장 = 화산리 두레자연고등학교 남측 인근에 위치, 토지면적 1천800㎡, 건물면적 1천495㎡로 1996년 건축된 4개동의 단층건물이며 공장, 저온창고 및 사무실 등으로 사용. 주변은 공장 및 농경지 등이 혼재. 인근 우정, 조암리 일원 및 장안택지지구 개발주변지로 투자이익 확실시되는 3.3㎡당 50만원대의 저렴한 가격. 30일, 감정가 6억1천737만원 경매가 3억1천676만원.

송화택지 근접 … 3.3㎡당 38만원대 저렴

■ 평택시 팽성읍 농지 = 안정리 무지개아파트 북동측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 1천683㎡로 답이며 주위는 마을주변 농경지, 단독주택, 공동주택 등 혼재. 희소성 있는 2005년도에 감정된 3.3㎡당 38만원대의 매우 저렴한 가격이며 송화택지지구 인근지로 향후 필연적으로 개발될 토지. 28일, 감정가 3억294만원 경매가 1억9천388만원.

부여팔경 인접한 관광지개발 추진 예정지

■ 충청남도 부여군 장암면 농지 = 정암리 내동마을 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 3천235㎡로 답이며 주위는 마을주변 농촌지대로 인근은 전, 답, 농가주택 등의 농업용 건물들이 소재. 북측 도보 15분 거리에 금강이 흐르며 주위는 부여팔경을 근간으로 관광지로 개발을 추진할 예정이며 3.3㎡당 2만원대. 28일, 감정가 4천529만원 경매가 2천898만원.



감정가 대비 34%대 사우나건물 … 3회 유찰

■ 대구광역시 수성구 목욕탕 = 두산동 지산중학교 서측에 위치, 토지면적 318㎡, 건물면적 881㎡로 2000년 건축된 지하1층, 지상4층 건물이며 찜질방, 사우나 및 주택 등으로 사용. 본건 서측으로 2차선 도로 접하여 교통사정 양호. 3회 유찰로 감정가 대비 34%대 가격이며 향후 다목적의 수익용 건물로 전환 가능한 물건. 29일, 감정가 7억120만원 경매가 2억4천51만원.

아산 배후지·교통요충지인 영인면 농지

■ 충청남도 아산시 영인면 농지 = 창룡리 마산마을 북동측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 1천136㎡로 전이며 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대. 영인면은 아산 배후지로 공장수요가 많은 지역이며 교통요충지로 아산의 배후 공업단지 및 주거단지로 개발, 시세 대비 저렴하여 투자가치 높은 물건. 28일, 감정가 7천156만원 경매가 3천506만원.

농지전용허가 받은 3.3㎡당 39만원대 토지

■ 이천시 농지 = 갈산동 한내초교 남동측 직선거리 약 800m 지점에 위치, 2필지로 전 및 답으로 구성되며 토지면적 2천466㎡로 주위는 농경지대 및 농가주택 등으로 형성. 농지전용허가 득한 토지로 성토 및 정지작업등 토목공사를 거의 완료한 나지상태의 토지로 3.3㎡당 39만원대의 저렴한 가격. 30일, 감정가 4억5천621만원 경매가 2억9천197만원.

쾌적한 주변환경 별장터로 안성맞춤

■ 제주도 제주시 한경면 농지 = 용수리 용수초등학교 남서측 인근에 위치, 자연녹지지역의 토지면적 3천220㎡로 전이며 주변은 전, 임야 등이 혼재. 인근 간선도로 소재하며 본건까지 차량접근 가능하여 교통사정 양호. 주변환경 쾌적하여 투자용도 및 별장터로 적합. 3.3㎡당 3만원대. 2월 5일, 감정가 7천921만원 경매가 3천881만원.

서천~공주 고속국도 완공땐 전원주택 적합

■ 충남 부여군 은산면 주택 = 가곡리 고부실마을 인근에 위치, 관리지역내 토지면적 1천131㎡, 건물면적 232㎡의 단층 건물로 주택 및 창고 등으로 사용. 본건 남측으로 서천~공주간 고속국도 완공시 부여 IC 소재로 교통편의성 좋아질 전망이며 주말 전원농가주택으로 적합하며 3.3㎡당 6만원대로 저렴. 28일, 감정가 5천372만원 경매가 2천200만원.

제2영동고속도로 양동IC 개설땐 노른자땅

■ 양평군 양동면 농지 = 장금왕리 밤나무골 북서측 인근에 위치, 주변은 농지 및 임야 등으로 형성. 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도(지방도)와 접해 교통사정 양호. 제2영동고속도로 양동 IC 개설시 수도권의 접근성이 크게 향상될 전망으로 투자 메리트 높음. 3.3㎡당 13만원대의 저렴한 가격. 30일, 감정가 1억6천724만원 경매가 1억703만원.

연면적 1587㎡ 2002년 건축된 공장 2개동

■ 연천군 군남면 공장 = 남계리 평촌마을 남동측 인근에 위치, 총 4필지로 공장용지 및 잡종지며 토지면적 1만369㎡, 건물면적 1천587㎡의 2002년 건축된 2개동의 단층 건물로 공장 및 창고 등으로 사용. 2005년 감정가로 현시세 대비 월등히 저렴하며 투자가치 최상. 6회 유찰로 3.3㎡당 8만원대 가격. 28일, 감정가 10억7천591만원 경매가 2억8천204만원.

중앙선 복전철 개통 호재 관리지역 2필지 농지

■ 양평군 용문면 농지 = 덕촌리 덕동마을 서측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 4천600㎡로 2필지의 전, 답이며 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼용 분포하는 지역. 2009년 개통예정인 중앙선 복선전철(청량리~용문) 호재 있으며 현황상 잡종지 상태로 전원주택 부지로 적격. 30일, 감정가 3억2천660만원 경매가 1억6천721만원.

중심상가 4층건물 … 인근 아파트건설 투자 매력

■ 평택시 근린시설 = 지산동 시외버스터미널 북측 인근에 위치, 토지면적 1천19㎡, 건물면적 2천646㎡로 1998년 건축된 지층 포함 4층 건물.평택시 중심상가 지역으로 인근에 지산 코아루 아파트 및 롯데캐슬 아파트 등 신규아파트 단지 건설등 전국최고의 인구유입 지역으로 투자가치 높음. 28일, 감정가 40억9천395만원 경매가 13억4천150만원.

개발행위허가 쉬워져 지가상승 예상

■ 광주시 도척면 공장 = 방도리 방등골마을 북측 인근에 위치, 총 4필지의 공장용지 및 도로로 구성되는 토지면적 7천438㎡, 폭 6m 도로와 접하며 서쪽 인근에 325번 지방도 소재하여 교통사정 양호. 최근 광주시에서 각종 개발행위허가를 받기가 한결 수월해질 전망. 3회 유찰로 3.3㎡당 42만원대의 저렴한 가격. 28일, 감정가 18억7천275만원 경매가 9억5천885만원.

2회 유찰로 가격 저렴 감정가 대비 51%

■ 시흥시 공장 = 정왕동 시화공단내 위치, 토지면적 1천751㎡, 건물면적 1천357㎡로 1997년 건축된 2층 건물이며 공장 및 사무실 등으로 사용. 주위는 공장 등이 혼재한 공단지대. 남측으로 도로에 접하며 2회 유찰로 감정가 대비 51%대의 저렴한 가격이며 3.3㎡당 340만원대. 28일, 감정가 28억3천682만원 경매가 18억1천556만원.

성남~여주 복선전철 추진등 호재 많아

■ 광주시 초월읍 대지 = 무갑리 무래비마을 남서측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 7천86㎡로 대지이며 주위는 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성. 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 양호. 성남~여주간 복선전철 추진 등 호재 많고 4회 유찰로 3.3㎡당 33만원대이며 전원주택지로 투자가치 높음. 28일, 감정가 17억7천150만원 경매가 7억2천560만원.

개통앞둔 남춘천 IC 인근 … 수도권 접근성 좋아져

■ 강원도 춘천시 신동면 농지 = 혈동리 밀알재활원 동측 인근에 위치, 관리지역이며 토지면적 1천689㎡의 3필지 전으로 구성. 약 4m 내외의 포장도로와 접해 차량접근 용이. 개통예정인 서울~춘천 고속국도 남춘천IC 인근으로 수도권에서의 접근성 향상 전망되며 3.3㎡당 4만원대로 가격 또한 저렴. 29일, 감정가 6천422만원 경매가 2천203만원.

왕복 2차선 지방도 인접 교통여건 양호

■ 이천시 모가면 농지 = 진가리 모가면사무소 북동측 인근에 위치, 본건 서측으로 왕복2차선 지방도와 접하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 매우 좋음. 현황은 답이나 향후 필히 개발될 토지로 주유소, 가든, 휴게소 등 다양한 용도로 사용 가능하며 3.3㎡당 30만원대의 저렴한 가격. 30일, 감정가 9억918만원 경매가 4억6천550만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733